OUR SERVICES
服務項目
整合建築、法規、工程與產業需求，提供完整專業服務。BUSINESS SCOPE
營業項目與服務
大周建築師事務所整合建築設計、產業需求、土地法規、執照申請與工程管理，從基地評估、前期規劃到施工監造，協助企業建立安全、高效且具未來擴充彈性的建築環境。
建築規劃設計
建築規劃不僅是空間與外觀設計，更需要同步考量基地條件、使用需求、法規限制、工程預算與未來發展。大周建築師事務所從業主的營運目標出發，整合建築機能、空間動線、企業形象及永續策略，建立兼具實用性與長期價值的設計方案。
服務細項
- 基地條件與建築法規評估
- 建築量體及空間機能規劃
- 建築外觀與企業形象設計
- 人流、車流及物流動線整合
- 綠建築、節能及永續設計
- 細部設計與施工圖整合
- 工程預算與分期建設評估
- 建築工程施工監造
各項執照申請
建築物從新建、增建、改建到變更使用，皆可能涉及不同主管機關、法規條件及專業簽證。若在規劃初期未完成完整檢討，容易產生設計修改、審查延誤或無法取得合法使用資格等問題。我們整合建築、消防、結構及相關專業技師，協助業主完成申請與審查程序。
服務細項
- 建造執照申請
- 使用執照申請
- 增建、改建及修建申請
- 變更使用執照申請
- 室內裝修審查及許可
- 既有建築物補照評估
- 原核准圖說調閱與現況檢討
- 建築、消防及結構專業整合
廠房專業設計
廠房是企業生產系統的重要載體，設計時必須整合製程、設備、人員、物流、倉儲、消防與能源需求。大周建築師事務所具備科技廠辦、特殊工廠、危險物場所及大型倉儲等實務經驗，協助企業建立安全、高效並可因應未來產線調整的廠辦空間。
服務細項
- 科技廠房與企業總部規劃
- 生產製程與設備配置整合
- 人流、物流及原物料動線規劃
- 高潔淨度生產空間設計
- 危險物場所與特殊工廠設計
- 倉儲、裝卸及大型車輛動線規劃
- 自動化產線與智慧製造空間整合
- 廠房新建、增建、改建及擴廠
- 消防、結構、機電及環保專業協調
- 節能、能源管理與綠建築規劃
都市計畫業務
土地及建築開發會受到都市計畫、土地使用分區、容積率、建蔽率及地方自治規定影響。我們於開發前期協助業主釐清土地條件與法規限制，評估可建築規模、開發程序及可能風險，並整合相關專業團隊辦理後續申請。
服務細項
- 都市計畫及土地使用分區查詢
- 建蔽率、容積率與開發量體評估
- 都市設計審議
- 土地使用管制檢討
- 建築線指定與現有巷道評估
- 開發許可及專案審查
- 交通、景觀及公共設施整合
- 都市計畫變更可行性評估
工業用地變更
企業因設廠、擴廠或產業升級需求，可能面臨土地使用分區、用地編定或既有使用不符的情況。我們從土地現況、產業需求與法規條件進行前期評估，協助整合申請程序與各專業單位，降低企業購地及開發決策風險。
服務細項
- 土地使用分區與使用地編定查詢
- 工業用地變更可行性評估
- 非都市土地使用地變更
- 都市計畫工業區相關申請
- 興辦事業計畫整合
- 工廠設立與土地合法使用評估
- 環保、交通及水土保持專業協調
- 主管機關審查與申請程序整合
土地開發企劃
土地開發初期的判斷，將直接影響後續設計、成本、時程及投資效益。大周建築師事務所從土地取得或企業設廠決策前即介入，整合市場定位、法規分析、建築量體與工程條件，協助業主建立具體且可執行的開發方向。
服務細項
- 購地前建築與法規評估
- 基地條件及開發限制分析
- 建築量體與可建樓地板面積試算
- 廠房、辦公及複合空間配置評估
- 開發時程與行政程序規劃
- 工程成本及分期建設策略
- 投資效益與未來擴充評估
- 建築、工程及顧問團隊整合
SERVICE AREA
服務範圍
主要立基大桃園地區，並延伸至大台北、竹苗及中南部地區，依專案需求提供完整服務。
灰色區域為主要服務範圍
Where AI Meets
Ecological Excellence.
讓科技與生態交匯，卓越廠房為企業創造價值。